Estimation théorique
Rue de la Gare,76790 Les Loges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,76790-Les Loges indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénouville (76079), comprenant 184 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénouville (76079), comprenant 184 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-09 | 426 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 1048 | 230000€ | 2091€ |
2022-05-18 | 530 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 389 | 186219€ | 2217€ |
2021-06-24 | 63 | RTE DE FECAMP | 5 | 120 | 1052 | 261000€ | 2175€ |
2019-10-16 | 4 | RUE LE BOURG | 5 | 104 | 468 | 190000€ | 1827€ |
2019-11-20 | 83 | RTE DE FECAMP | 5 | 103 | 543 | 98000€ | 951€ |
2020-05-19 | 83 | RTE DE FECAMP | 5 | 103 | 543 | 108000€ | 1049€ |
2022-07-29 | 195 | RTE DE FECAMP | 5 | 75 | 186 | 130000€ | 1733€ |
2020-07-06 | 9 | RUE LE BOURG | 4 | 68 | 156 | 80000€ | 1176€ |
2021-04-22 | 622 | RUE DE LA GARE | 5 | 170 | 2962 | 278500€ | 1638€ |
2022-05-19 | 168 | RTE DE FECAMP | 1 | 25 | 165 | 36000€ | 1440€ |
2019-07-11 | 5034 | LA PETITE RUE | 5 | 91 | 871 | 169200€ | 1859€ |
2022-07-21 | 3 | SEN DES PRINCES | 4 | 78 | 161 | 100000€ | 1282€ |
2022-09-30 | 234 | RTE DE FECAMP | 4 | 99 | 536 | 227000€ | 2293€ |
2020-01-15 | 9 | SEN DES PRINCES | 2 | 64 | 215 | 139000€ | 2172€ |
2022-12-02 | 5 | IMP DE LA MARE AU BEURRE | 5 | 123 | 90 | 250000€ | 2033€ |
2022-03-01 | 92 | RUE DE LA BRECHE A MARIE | 5 | 99 | 432 | 161000€ | 1626€ |
2021-06-08 | 136 | RUE DE LA BRECHE A MARIE | 5 | 100 | 709 | 110000€ | 1100€ |
2022-10-14 | 3 | SEN DU MANOIR | 3 | 69 | 209 | 134000€ | 1942€ |
2021-07-16 | 24 | RTE DE GONNEVILLE LA MALLET | 6 | 140 | 425 | 185000€ | 1321€ |
2022-12-13 | 11 | SEN DES PRINCES | 3 | 105 | 721 | 253600€ | 2415€ |
2019-11-15 | 32 | RES LE PRE FLEURI | 5 | 125 | 1008 | 175000€ | 1400€ |
2020-09-08 | 8 | SEN DU MANOIR | 4 | 80 | 1700 | 161000€ | 2013€ |
2021-12-07 | 340 | RTE DE FECAMP | 4 | 85 | 974 | 178000€ | 2094€ |
2023-01-11 | 34 | RES LE PRE FLEURI | 5 | 119 | 631 | 202550€ | 1702€ |
2022-07-08 | 41 | RTE DE GONNEVILLE LA MALLET | 3 | 85 | 364 | 200000€ | 2353€ |
2020-08-26 | 82 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 4 | 139 | 626 | 227000€ | 1633€ |
2023-04-26 | 82 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 4 | 139 | 626 | 233000€ | 1676€ |
2021-05-04 | 264 | RUE D ECOSSE | 3 | 78 | 1384 | 194000€ | 2487€ |
2021-12-16 | 273 | RUE D ECOSSE | 2 | 45 | 418 | 189000€ | 4200€ |
2020-07-11 | 417 | RUE DE LA FERME DU MOULIN | 3 | 75 | 150 | 100000€ | 1333€ |
2022-08-30 | 61 | IMP DU GYMNASE | 3 | 62 | 520 | 135000€ | 2177€ |
2023-01-17 | 231 | RTE DE GONNEVILLE LA MALLET | 3 | 59 | 1000 | 194000€ | 3288€ |
2020-09-24 | 318 | RUE D ECOSSE | 3 | 80 | 0 | 220000€ | 2750€ |
2021-06-15 | 410 | LA GRANDE RUE | 6 | 90 | 272 | 200000€ | 2222€ |
2022-01-14 | 5271 | RUE D ECOSSE | 5 | 98 | 690 | 220000€ | 2245€ |
2022-06-29 | 144 | LA PETITE RUE | 8 | 186 | 1100 | 495000€ | 2661€ |
2019-10-21 | 418 | RUE D ECOSSE | 5 | 200 | 272 | 242000€ | 1210€ |
2021-01-15 | 576 | RUE D ECOSSE | 8 | 285 | 1000 | 445000€ | 1561€ |
2022-03-12 | 615 | RUE D ECOSSE | 5 | 114 | 635 | 190000€ | 1667€ |
2021-11-22 | 655 | RUE D ECOSSE | 3 | 60 | 77 | 228000€ | 3800€ |
2021-02-17 | 371 | RUE DU JARDINET | 6 | 96 | 973 | 160000€ | 1667€ |
2019-06-25 | 920 | RUE DE LA BRECHE A MARIE | 2 | 82 | 500 | 203460€ | 2481€ |
2022-08-31 | 958 | RUE DE LA BRECHE A MARIE | 4 | 155 | 600 | 310000€ | 2000€ |
2021-05-12 | 515 | LA PETITE RUE | 3 | 64 | 500 | 100000€ | 1563€ |
2021-10-21 | 565 | LA PETITE RUE | 2 | 69 | 128 | 175000€ | 2536€ |
2019-11-06 | 935 | LA GRANDE RUE | 3 | 90 | 1057 | 165000€ | 1833€ |
2022-05-19 | 707 | RUE DU JARDINET | 4 | 80 | 784 | 174000€ | 2175€ |
2020-02-13 | 895 | RUE D ECOSSE | 3 | 123 | 56 | 256500€ | 2085€ |
2022-02-21 | 922 | RUE D ECOSSE | 2 | 47 | 500 | 77000€ | 1638€ |
2021-07-08 | 921 | RUE D ECOSSE | 4 | 100 | 553 | 120000€ | 1200€ |
2022-07-26 | 1045 | LA GRANDE RUE | 6 | 141 | 2587 | 510000€ | 3617€ |
2023-01-17 | 923 | RUE D ECOSSE | 7 | 135 | 966 | 218000€ | 1615€ |
2021-03-10 | 872 | RUE DU JARDINET | 3 | 108 | 369 | 175000€ | 1620€ |
2019-12-26 | 721 | RUE DU JARDINET | 4 | 113 | 1520 | 190000€ | 1681€ |
2021-04-29 | 1145 | RUE DE LA BRECHE A MARIE | 4 | 86 | 75 | 228000€ | 2651€ |
2022-07-02 | 977 | RUE D ECOSSE | 3 | 92 | 198 | 80000€ | 870€ |
2022-08-02 | 916 | RUE DU JARDINET | 1 | 29 | 1000 | 100000€ | 3448€ |
2020-05-15 | 1060 | RUE D ECOSSE | 6 | 194 | 500 | 60000€ | 309€ |
2022-06-28 | 1124 | RUE D ECOSSE | 4 | 159 | 1100 | 347240€ | 2184€ |
2019-12-27 | 1111 | RUE D ECOSSE | 2 | 45 | 500 | 134000€ | 2978€ |
2021-12-06 | 1310 | LA GRANDE RUE | 7 | 170 | 0 | 328000€ | 1929€ |
2020-05-19 | 5001 | CHE DES FLINQUETS | 3 | 71 | 601 | 187500€ | 2641€ |
2020-06-24 | 25 | RTE DES LOGES | 4 | 104 | 500 | 183000€ | 1760€ |
2022-06-15 | 12 | IMP LE CLOS DE L'EGLISE | 4 | 88 | 500 | 306000€ | 3477€ |
2022-11-16 | 174 | CHE DES FLINQUETS | 4 | 101 | 659 | 228160€ | 2259€ |
2020-01-31 | 315 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 7 | 226 | 2623 | 565500€ | 2502€ |
2022-01-12 | 315 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 7 | 226 | 2623 | 572500€ | 2533€ |
2019-05-23 | 333 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 2 | 69 | 500 | 100000€ | 1449€ |
2021-09-20 | 333 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 2 | 69 | 3963 | 254000€ | 3681€ |
2020-12-01 | 4 | IMP LE CLOS DE L'EGLISE | 6 | 133 | 500 | 266500€ | 2004€ |
2020-08-13 | 11 | IMP LE CLOS DE L'EGLISE | 4 | 100 | 548 | 247000€ | 2470€ |
2020-09-15 | 25 | CHE DES FLINQUETS | 2 | 66 | 523 | 205000€ | 3106€ |
2022-07-09 | 5001 | RTE DES LOGES | 5 | 169 | 500 | 380000€ | 2249€ |
2020-09-11 | 5226 | LA HAUTE FOLIE | 4 | 120 | 1348 | 174900€ | 1458€ |
2020-06-10 | 28 | CHE DES FLINQUETS | 4 | 112 | 2350 | 266000€ | 2375€ |
2022-09-26 | 11 | RTE DES LOGES | 5 | 112 | 2120 | 190000€ | 1696€ |
2021-01-27 | 48 | CHE DE LA COTE FAFINE | 4 | 105 | 1394 | 237000€ | 2257€ |
2023-04-05 | 178 | RUE DE VATTETOT | 5 | 80 | 600 | 498000€ | 6225€ |
2020-10-09 | 1710 | LA GRANDE RUE | 5 | 130 | 1768 | 107000€ | 823€ |
2022-07-07 | 9 | RTE DES LOGES | 3 | 175 | 1000 | 260000€ | 1486€ |
2023-05-02 | 9 | RTE DU CLAIR MATIN | 6 | 125 | 810 | 243800€ | 1950€ |
2019-09-13 | 94 | RUE DE VATTETOT | 5 | 178 | 500 | 415850€ | 2336€ |
2022-03-04 | 565 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 7 | 170 | 845 | 133000€ | 782€ |
2020-10-23 | 110 | RUE DES POMMIERS | 6 | 125 | 1120 | 183000€ | 1464€ |
2020-07-15 | 526 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 5 | 126 | 2029 | 280000€ | 2222€ |
2022-08-25 | 5 | RTE DU CALVAIRE | 5 | 125 | 882 | 260000€ | 2080€ |
2021-07-23 | 146 | CHE DU BOIS | 4 | 130 | 1000 | 258600€ | 1989€ |
2022-03-04 | 1 | RTE DES LOGES | 4 | 120 | 490 | 195000€ | 1625€ |
2021-05-03 | 8 | RTE DE BENOUVILLE | 9 | 420 | 872 | 351960€ | 838€ |
2019-06-27 | 5 | CHE DES SAPINS | 4 | 109 | 531 | 188000€ | 1725€ |
2021-06-01 | 5 | CHE DES SAPINS | 4 | 109 | 531 | 205000€ | 1881€ |
2022-06-08 | 1980 | LA GRANDE RUE | 4 | 88 | 1000 | 188200€ | 2139€ |
2021-03-12 | 1940 | LA GRANDE RUE | 4 | 90 | 1647 | 145000€ | 1611€ |
2020-05-25 | 12 | RTE DU CALVAIRE | 6 | 178 | 2816 | 337000€ | 1893€ |
2019-12-12 | 675 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 4 | 91 | 500 | 208000€ | 2286€ |
2022-12-06 | 438 | RUE DES POMMIERS | 3 | 86 | 700 | 233000€ | 2709€ |
2019-10-04 | 5001 | LE PARLEMENT | 2 | 82 | 485 | 141000€ | 1720€ |
2020-10-28 | 3 | RTE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 70 | 830 | 176450€ | 2521€ |
2019-07-04 | 5054 | LE MONT ROTY | 3 | 107 | 751 | 142000€ | 1327€ |
2023-01-13 | 345 | RTE DE L'USINE A BALAIS | 2 | 58 | 2244 | 86000€ | 1483€ |
2020-01-15 | 2 | RTE DU QUARTIER ROMAIN | 4 | 109 | 2112 | 212000€ | 1945€ |
2023-02-24 | 99 | RTE DU GROS CHENE | 4 | 68 | 195 | 169000€ | 2485€ |
2021-08-20 | 1125 | RTE DU MONT ROTI | 2 | 45 | 650 | 81000€ | 1800€ |
2021-09-27 | 1151 | RTE DU MONT ROTI | 1 | 23 | 520 | 68000€ | 2957€ |
2023-01-31 | 4 | RUE DES SAULES | 4 | 97 | 500 | 300000€ | 3093€ |
2022-05-18 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 66 | 2239 | 252000€ | 3818€ |
2019-12-30 | 5024 | LE MONT ROTY | 2 | 38 | 1280 | 53000€ | 1395€ |
2022-07-18 | 3 | RTE DU QUARTIER ROMAIN | 6 | 125 | 500 | 293000€ | 2344€ |
2022-04-21 | 5 | RTE DU QUARTIER ROMAIN | 6 | 205 | 1512 | 293000€ | 1429€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DES CEDRES | 7 | 156 | 1623 | 295000€ | 1891€ |
2022-10-11 | 5 | RUE DES CEDRES | 7 | 156 | 1623 | 345150€ | 2213€ |
2020-01-09 | 36 | RTE D'ETRETAT | 3 | 64 | 168 | 54000€ | 844€ |
2019-09-18 | 356 | CHE DE L'ETOILE | 4 | 76 | 859 | 135000€ | 1776€ |
2022-09-02 | 163 | RTE DU GROS CHENE | 2 | 90 | 460 | 181900€ | 2021€ |
2020-10-09 | 168 | RTE D'YPORT | 4 | 103 | 535 | 212000€ | 2058€ |
2021-06-14 | 9020 | RTE D'YPORT | 4 | 107 | 697 | 227000€ | 2121€ |
2021-04-20 | 5025 | LE MONT ROTY | 3 | 50 | 73 | 160525€ | 3211€ |
2022-01-11 | 2136 | RUE D'ETRETAT | 1 | 21 | 500 | 61000€ | 2905€ |
2021-01-12 | 223 | RTE DU GROS CHENE | 6 | 144 | 685 | 201000€ | 1396€ |
2020-01-14 | 11 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 169 | 1218 | 267000€ | 1580€ |
2021-04-06 | 21 | RTE D'ETRETAT | 3 | 105 | 1070 | 263500€ | 2510€ |
2019-08-30 | 2170 | RUE D'ETRETAT | 2 | 50 | 500 | 108000€ | 2160€ |
2022-05-20 | 26 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 95 | 595 | 150000€ | 1579€ |
2021-10-01 | 2148 | RUE D'ETRETAT | 3 | 60 | 500 | 65000€ | 1083€ |
2022-03-28 | 224 | RUE DES HOGUES | 6 | 240 | 500 | 383000€ | 1596€ |
2019-05-10 | 2143 | RUE D'ETRETAT | 5 | 93 | 160 | 223000€ | 2398€ |
2020-11-28 | 11 | BEAU SOLEIL | 4 | 100 | 830 | 190000€ | 1900€ |
2022-05-16 | 1498 | RTE DU MONT ROTI | 3 | 65 | 100 | 159000€ | 2446€ |
2019-10-16 | 6 | RTE DES ROIS MAGES | 4 | 80 | 4264 | 175000€ | 2188€ |
2022-01-21 | 5001 | RTE DU GROS CHENE | 6 | 138 | 500 | 315000€ | 2283€ |
2019-08-27 | 1 | CHE DES ROIS MAGES | 2 | 42 | 368 | 22000€ | 524€ |
2020-01-17 | 2 | BEAU SOLEIL | 6 | 130 | 873 | 233000€ | 1792€ |
2022-08-31 | 4 | IMP DU BEAU SOLEIL | 6 | 97 | 680 | 248000€ | 2557€ |
2021-12-01 | 1 | RTE DU MOULIN | 5 | 155 | 2032 | 469000€ | 3026€ |
2022-07-01 | 5482 | HAYE DE GERVILLE | 1 | 34 | 52638 | 255000€ | 7500€ |
2020-06-26 | 387 | RTE D'YPORT | 4 | 80 | 600 | 250000€ | 3125€ |
2019-12-06 | 6 | CHE DU PUITS VIGNOT | 5 | 178 | 4039 | 325000€ | 1826€ |
2021-12-21 | 125 | CHE DE L'ETOILE | 3 | 123 | 852 | 180000€ | 1463€ |
2020-07-03 | 340 | RTE DU GROS CHENE | 4 | 70 | 1998 | 45000€ | 643€ |
2020-07-03 | 340 | RTE DU GROS CHENE | 4 | 70 | 1998 | 90000€ | 1286€ |
2021-09-17 | 1956 | RUE D'ETRETAT | 7 | 207 | 168 | 498000€ | 2406€ |
2023-01-18 | 399 | RTE D'YPORT | 4 | 88 | 1350 | 170000€ | 1932€ |
2022-05-11 | 5039 | LES GRANDES FERMES | 7 | 200 | 17655 | 320000€ | 1600€ |
2021-04-21 | 45 | CHE DE L'ETOILE | 5 | 93 | 598 | 210000€ | 2258€ |
2021-06-02 | 5047 | LE BOURG | 4 | 104 | 500 | 330000€ | 3173€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DE L'AIGUILLE DE BELVAL | 4 | 124 | 175 | 300000€ | 2419€ |
2021-01-26 | 8 | IMP DE L'OREE DU BOIS | 2 | 90 | 533 | 145000€ | 1611€ |
2020-02-13 | 60 | IMP DE LA PETITE RENELLE | 3 | 72 | 515 | 160000€ | 2222€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DE L'AIGUILLE DE BELVAL | 5 | 125 | 962 | 300000€ | 2400€ |
2019-09-24 | 5074 | LE BOURG | 5 | 70 | 585 | 191035€ | 2729€ |